Son bir yıldaki konut fiyatlarında yaşanan artışta Mersin yine zirveye oynadı.
Endeksa verilerine göre Türkiye genelinde Mayıs ayı sonu itibarı ile konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı yüzde 172 seviyesinde gerçekleşirken, Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 9 bin 363 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 264 bin 5 TL ve konut yatırımının geri dönüş süresi 17 yıl oldu. İstanbul 22 bin 148 konut satışı ve yüzde 18 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u Ankara ve İzmir izledi. Yıllık değer artışı en yüksek olan iller ise sırasıyla Antalya, İstanbul ve Mersin oldu. Mayıs ayında Türkiye genelinde 122 bin 768 konut satışı gerçekleşti. Konut satışları Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 8 azalırken, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 107,5 artarak 122 bin 768 oldu. İnşaat maliyetleri ise bir önceki aya göre yüzde 6 bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 106,6 arttı. İnşaat maliyet endekslerinde yıllık en çok artış yüzde 134 ile malzeme de olurken işçilik maliyetinde artış yıllık yüzde 44 olarak gerçekleşti.
KONUT PİYASASI KİTLENME NOKTASINDA
Mayıs ayında en çok konut satışının olduğu iller ise sırasıyla Antalya, İstanbul ve Mersin oldu. Mersin’de konut fiyatları son bir yılda yüzde 194 artış gösterdi. Mersin’de ortalama konut metrekare satış fiyatı 7 bin 907 TL, ortalama konut satış fiyatı 1 milyon 186 bin 50 TL oldu. Antalya’da konut fiyatları son bir yılda yüzde 210 arttı, ortalama konut metrekare satış fiyatı 13 bin 351 TL, ortalama konut satış fiyatı 1 milyon 735 bin 500 TL. İstanbul’da yıllık değer artışı yüzde 209, ortalama konut metrekare satış fiyatı 15 bin 775 TL, ortalama konut satış fiyatı 1 milyon 892 bin 40 TL oldu. Verilere göre geçen yılın Mayıs ayına göre konut satışları iki katına çıktı. İnşaat maliyetlerindeki artış, konut arzındaki yetersizlik ve fiyatların hızlı yükselişi nedeniyle konut piyasası kitlenme noktasına geldi.